Las ayudas del estado en materia de alquileres

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dineroPara el futuro inquilino que desee obtener ayuda en el alquiler de alojamientos, el Estado, y respectivamente sus municipios (comunes) proporcionan algunas ayudas directas e individuales para facilitar el alquiler de vivienda. También ponen a disposición viviendas de bajo alquiler subvencionado, especialmente para los estudiantes de la Universidad de Luxemburgo.

 

Ayuda 1: financiar una garantía de alquiler:
Las personas que deseen alquilar una vivienda, pero no tienen los medios para financiar una garantía de alquiler (de crédito o depósito en garantía) requerido por el arrendador puede solicitar asistencia en la financiación de esta garantía.
Condiciones

  • ser una persona física en el día de presentación de la solicitud;
  • residir legalmente en el Gran Ducado de Luxemburgo por un período de 3 años por lo menos y está registrado en la oficina de la población de una ciudad en el Gran Ducado;
  • no ser el propietario o usufructuario de otra vivienda, ya sea en el Gran Ducado de Luxemburgo o en el extranjero;
  • entrar en un contrato de arrendamiento con domicilio principal en una propiedad ubicada en el Gran Ducado que constituye su residencia principal y permanente;
  • haber firmado con un banco luxemburgués un contrato de depósito condicionado institución respetando las condiciones establecidas en este sentido;

Condiciones de los ingresos

  • los ingresos del solicitante deben ser menores de 2,5 veces el importe bruto de la renta mínima garantizada (RMG);
  • la renta mensual a pagar por el arrendatario no será en ningú n caso superior a un tercio de sus ingresos;
  • el alquiler mensual no podrá en ningún caso exceder 191€, valor a 100 del índice de precios al consumidor en general;
  • el importe de las ayudas que se concedan no puede superar los 3 meses de alquiler;
  • el importe máximo de la ayuda se limita a 573€ (valor en el número 100 del índice general de precios al consumidor).

Pasos a seguir

La solicitud se realiza por medio del formulario de solicitud de una ayuda para la financiación de un depósito de alquiler. Debe ser enviado al Service des aides au logement junto con los siguientes documento:

  • nóminas de los 6 meses anteriores a la fecha de la solicitud;
  • certificado de residencia expedido por la administración municipal del municipio donde reside el solicitante;
  • copia de la cédula de identidad / pasaporte / tarjeta de residencia (delante / detrás) / Certificado de Registro (recto / verso) del solicitante;
  • Certificado de afiliados del Centro de Seguridad Social.

Ayuda 2: alquilar una vivienda subvencionada:
Como promotores públicos, el Fonds pour le développement du logement et de l’habitat (Fonds du Logement) y la Société Nationale des Habitations à Bon Marché (SNHBM) y ciertos municipios (comunas) ponen a disposición , bajo ciertas condiciones, vivienda en alquiler para personas con bajos ingresos en todo el territorio de Luxemburgo. El Fondo y el SNHBM tienen apartamentos que pueden albergar hasta 4 dormitorios, pero también ofrecen casas para familias.

Las solicitudes s transmiten a Fonds pour le développement du logement y a la Société Nationale des Habitations à Bon Marché (SNHBM) et de l’habitat (Fonds du Logement) y se clasifican por orden de prioridad según criterios determinados.

Ayuda 3 : Alquilar una vivienda a través de la Agence immobilière sociale
Las personas con bajos ingresos, que tiene problemas para encontrar vivienda, tienen la oportunidad de alquilar una propiedad a través de la Agence immobilière sociale (AIS).

Esta agencia ofrece alojamiento barato y adaptado a la composición del hogar en condiciones preferenciales por un período de 3 años. Durante este período, el inquilino se compromete tener un control social.

Beneficiarios

  • personas que ocupan una vivienda no adaptada o inadecuada a su composición familiar;
  • pe rsonas que se encuentran en situaciones personales difíciles, por ejemplo, después de un divorcio, despido, etc. ;
  • personas en situaciones de vida precarias, por ejemplo, bajo la amenaza de la violencia, expulsión, etc. ;
  • personas que viven en un hogar de ancianos (para las mujeres, los inmigrantes y otros);
  • las personas sin hogar o alojados en estructuras temporales.

Condiciones

  • tener un problema de vivienda;
  • tener bajos ingresos que no supere un techo definido;
  • comprometerse a beneficiarse del apoyo social y adaptado, colaborar activamente en el proyecto establecido de común acuerdo;
  • no poseer una propiedad en Luxemburgo o en el extranjero;
  • tener un permiso de residencia en regla;
  • estar afiliado a algún tipo de seguridad social;
  • estar dispuesto a poner en práctica un proyecto para independizarse en el plano de la vivienda

Pasos a seguir< /p>

Para presentar una solicitud de vivienda a la AIS, el solicitante debe pasar primero por servicios sociales (públicos o privados). Un trabajador social va a presentar la solicitud en su nombre.

Los solicitantes no pueden presentar una solicitud por sí mismos.

Para que el servicio social haga su solicitud, el interesado deberá aportar:

  • una copia del documento de identidad;
  • un certificado de composición del hogar de la comuna de residencia;
  • para los nacionales de países de la Unión no europeo: un permiso de residencia y permiso de trabajo;
  • certificados de ingresos para todos los miembros del hogar que tengan;
  • un certificado de no propiedad (disponible en las evaluaciones de la Sección raíces impuesto directo o con la embajada del país de origen);
  • si los hubiere, deben adjuntar documentos adicionales que dan la gravedad de la situación de la vivienda (informes de la inspección sanitaria, carta de resolución, la notificación de desalojo, etc.).

El proyecto se desarrolla en colaboración entre el beneficiario, el servicio social y AIS. A lo largo de este período, el beneficiario se acompaña del servicio social.

La vivienda proporcionada por AIS está adaptada a la composición del hogar del solicitante y se ponen a disposición para un periodo de 3 años como máximo. La participación de los beneficiarios de alquiler se calcula en función de su situación de ingresos.

El contrato de arrendamiento de la propiedad a través de AIS es una medida de transición para permitir a los beneficiarios a manejar su situación de vivienda de manera independiente después de estos tres años.

AIS

202b, rue de Hamm / L-1713 – Luxembourg
Grand-Duché de Luxembourg
Tél. : (+352) 26 48 39 52
Fax : (+352) 26 48 39 53

E-mail : info@ais.lu

Site Internet: www.ais.lu

 

Ayuda 4: nuevo programa de aporte económico que entra en vigor a aprtir del 1 de enero del 2016

Los solicitantes deben cumplir tres condiciones:

Los solicitantes tienen que venir de un hogar de bajos ingresos (“ménage a faible revenu”).
Un hogar de una sola persona con un ingreso neto mensual máximo € 1768 es elegible.
en un hogar de dos personas sin hijos el ingreso neto mensual máximo es de 2.652€.
Los hogares con un niño son considerados de bajos ingresos con un ingreso neto mensual máximo de 3.183€.
Con dos hijos esta la cantidad que las familias pueden ganar se eleva a 3.713€
y con tres hijos a 4.244€.
La vivienda debe representar al menos un tercio de sus ingresos disponibles.
Los solicitantes no pueden vivir en una vivienda protegida sino en alquiler del mercado privado.

Las cantidades indicadas a con tinuación representan la cantidad máxima que los solicitantes elegibles podrán recibir por mes.

persona sola : 124€
Hogares sin hijos: 124€
Hogares – 1 niño: 149€
Hogar – 2 hijos: 174€
Hogar – 3 hijos: 199€
Hogar – 4 hijos: 224€
Hogar – 5 hijos: 248€
Hogar – 6 o más hijos: 273€

 

 

Ministère du Logement
4, Place de l’Europe – Bâtiment Alcide de Gasperi
L-1499 – Luxembourg
Tél. : (+352) 247-84812
Fax : (+352) 247-84840

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